Borsa İstanbul AŞ.'de İşlem Gören Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkların Finansal Oranlarının Borsa Performans Analizi

Yazarlar

  • Beyhan Hilal YASLIDAĞ İstanbul Aydın Üniversitesi
  • Mehmet DÜZEM İstanbul Aydın Üniversitesi

DOI:

https://doi.org/10.17740/eas.soc.2018.V22-05

Anahtar Kelimeler:

Gayrimenkul Sektörü- Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları- Borsa Performansı- Panel Regresyon Analizi

Özet

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, gayrimenkul ve inşaat sektörünün içinde yer alan kurumsal yapılardır. GYO’lar, halka arz yoluyla elde ettikleri kaynakları gayrimenkul yatırımlarına aktaran şirketlerdir. Bu şirketler yatırımcılarına, borsa platformunda hisse alış ve satışında kar etmelerine imkân vermelerinin yanı sıra temettü dağıtan sermaye piyasası kurumlarıdır. Gayrimenkul sektörüne önemli katkılar sunan bu şirketler aynı zamanda ülke ekonomisine de önemli ölçüde fayda sağlamaktadırlar. Ancak diğer sektörlerde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketlerinin performansını etkileyen unsurlar ve onların faaliyet alanlarına yön veren değişkenler söz konusudur. Bu çalışmanın amacı, Borsa İstanbul AŞ.’de işlem gören GYO’ların bilançolarından elde edilen finansal oranların borsa performanslarına olan etkilerinin ve ilişkilerinin panel regresyon analizi yardımıyla ortaya konulmasıdır. Bu çalışmada örneklem seçimi için, 2011-2017 yıllarında Borsa İstanbul AŞ.’de işlem gören 31 Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketi seçilmiştir. Bu şirketlere ait likidite oranları, mali yapı oranları, faaliyet oranları, karlılık ve borsa performans oranları gibi finansal veriler www.finnet.com’un veri bankasından temin edilmiştir.  

İndir

Yayınlanmış

2018-11-15

Sayı

Bölüm

Makaleler